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  • 簡介:1,1,銅陵奧萊國際廣場 前期溝通策劃案,聯易盛地產機構(香港)有限公司 2012年07月,2,2,中國房地產市場進入調控掙扎時期。 中國的房地產市場近年來保持著高速度發展勢頭。不但吸引眾多投資者,也引起了國家的高度重視。嚴厲宏觀調控使房地產的發展更加平穩,對住宅的限購政策,必然會使部分資本轉移到商業投資。 未來誰主導了地區商業,誰就會在新一輪競爭中勝出。 銅陵奧特萊斯項目屬于現代商業地產; 如何有效地利用自身資源 將本項目打造成為銅陵乃至安徽商業地產的亮點 將本項目打造成為多區互動的特殊商業 本項目自持與銷售各50,如何做到利潤最大化
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  • 簡介:奧特萊斯品牌折扣店 專題報告 市場部 2012年5月31日,目 錄,PART 1 奧特萊斯的概念和起源,PART 2 奧特萊斯的發展現狀及分析,PART 3 國內外典型案例研究,PART 4 奧特萊斯對銀川房地產行業的影響力,概念,PART 1 奧特萊斯的概念和起源,涵義,起源,Section 1,Section 2,Section 3,奧特萊斯概念,概念,涵義,起源,概念 “奧特萊斯”,音譯詞,英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。,奧特萊斯涵義,涵義 在零售商業中專指銷售國際、國內著名品牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心,也被稱為“品牌
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  • 簡介:盛文奧特萊斯整體業態簡介,中韓合資青島盛文集團,充分依托自身在國內外所擁有的時尚資源,致力于城陽南部區域308國道夏莊段,打造一個業態豐富而有特色、市場知名而有影響的國際化時尚商圈盛文奧特萊斯商業廣場,廣場營業面積近20萬平米,業態獨立而相輔相成,分別由時尚購物、休閑運動、餐飲娛樂、住宿旅行四大元素構成,共同于308國道構成城陽南部商圈,目前已經成為山東省唯一以購物旅游為主題的“國家AAAA級旅游景區”。,盛文奧特萊斯項目區域位置圖,時尚購物,時尚購物由精品時尚的盛文奧特萊斯構成。盛文奧特萊斯規劃300余個品牌,以國際品牌為主體、日韓風格為亮點、品牌(工廠)直營形象店為主力,形成“名
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  • 簡介:港中旅(青島)海泉灣奧特萊斯調研報告,一 港中旅集團簡介,中國港中旅公司是香港中旅(集團)有限公司以下簡稱港旅集團的母公司,港中旅集團創立于1928年4月,是香港四大駐港中資企業之一。經過幾代人的開拓經營,港中旅集團現已發展成為以旅游為主業,鋼鐵、房地產和物流貿易為支柱產業的海內外知名大型企業集團,是中央直接管理的國有重要骨干企業。其旅游主業接待規模、經營規模均領先于國內同業主要競爭對手,也是國內最大的旅游企業集團。截止到2010年底,集團總資產額為655億元港幣,共有員工4.5萬人。 港中旅集團在內地、香港、海外經營旅行社、酒店、景區、度假區、高爾夫、客運等旅游相關產業,具有完善的
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  • 簡介:江蘇萬和奧特萊斯購物公園,wanhe outlets,www.whoutlets.com,outlets是一種商業業態,意思是 “品牌直銷購物中心”,是國際一線品牌尾貨折扣銷售的最主要形式。誕生于歐洲,蓬勃于北美、風靡日韓。,,Outlets釋義,起源于企業 在廠房,以超低 價格處理工廠尾 貨以及換季商品。 這一方式得到廣 大消費者的青睞, 遂開始將以直銷 店方式拓展,并成片成群逐漸匯集,最終形成OUTLETS業態。,,,,Price Outlets貨品的銷售價通常為品牌正價店的1-4折,部分新款可以下降到57折。,Brand 進駐outlets的通常都為國內外一二線品牌,有下架、過
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  • 簡介:首創·奧特萊斯項目 住宅部分整合推廣策略思考,世界在此岸,Never Before, Never Again,在接手這個項目時,我們一致認為這是個資質很好的項目 例如外部景觀好、具有生活感的建筑外觀、園林也不錯等, 但是,環太湖區域高端樓盤眾多, 而湖州本地的別墅樓盤也做的不錯,如綠城·御園,天璽別墅等。 本次報告主要對項目住宅部分的核心賣點進行提煉, 樹立項目具有個性鮮明的定位整體形象, 及相關的視覺表現和營銷策略推進。,前 言,,緣起太湖 太湖沿線,絕版價值,彌足珍貴。,優美的太湖景色,太湖,為我國第三大淡水湖,湖面2000多平方公里,有大小島嶼48
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  • 簡介:懷柔奧特萊斯可行性分析報告 目 錄 項 目 概 述4 一、懷柔奧特萊斯項目概述4 二、懷柔奧特萊斯可行性研究報告基本概況4 第一部分 北京市經濟及商業發展狀況.6 一、北京市經濟發展狀況6 (一)北京市經濟快速發展,消費逐步升級6 (二)北京市居民消費支出高且增加迅速6 (三)北京經濟發展具有產生奧特萊斯需求的市場基礎7 (四)消費升級造就了一大批具有品牌消費意識的群體7 (五)北京市私家車發展迅速且增速不減8 二、北京商業發展狀況8 (一)商業市場不斷擴大,商業零售業態趨于完善8 (二)大型百貨店及專賣店迅速發展10
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  • 簡介:懷柔奧特萊斯可行性分析報告 目 錄 項 目 概 述4 一、懷柔奧特萊斯項目概述4 二、懷柔奧特萊斯可行性研究報告基本概況4 第一部分 北京市經濟及商業發展狀況.6 一、北京市經濟發展狀況6 (一)北京市經濟快速發展,消費逐步升級6 (二)北京市居民消費支出高且增加迅速6 (三)北京經濟發展具有產生奧特萊斯需求的市場基礎7 (四)消費升級造就了一大批具有品牌消費意識的群體7 (五)北京市私家車發展迅速且增速不減8 二、北京商業發展狀況8 (一)商業市場不斷擴大,商業零售業態趨于完善8 (二)大型百貨店及專賣店迅速發展10
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  • 簡介:資源整合 終端市場 多維運營 雙贏互利,中國民族貿易促進會 青海慶祥地產,目 錄,中國民族貿易促進會 青海慶祥房地產開發有限公司,,,中國民族貿易促進會的前身是中國民族貿易經濟研究會,2005年12月,經國務院國資委、商務部、民政部審核同意后,更名為中國民族貿易促進會,業務上接受國務院國資委、商務部和國家民委的指導。 中國民族貿易促進會以科學發展觀為指針,強化大中華的整體發展理念,全面推進中華民族與世界的融合與對接,秉承“發展民族產業,繁榮民族貿易,促進民族團結,振興民族經濟”的立業宗旨,致力于開展企業間交流合作、業務發展、招商引資、傳媒推廣、國際
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  • 簡介:,解碼 奧特萊斯,品牌折扣 新風尚,,報告結構,,,,,,,,經營特點,,,案例分析,,經營品牌,,什么是奧特萊斯,,目標客群,運營方式,,,業態模式,,,起源歷程,,,Outlets in china,關于outlets,“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出 路”的意思。 Now 在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品 的商店組成的購物中心,因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。在歐美 當代商業社會中,OUTLETS是最為流行的一種商業業態。,Definition outlets,,起源、發展歷程,,,,,一些大型服裝工廠和日用品加工企業利用工廠的
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